ショッピングモール出店について、出店する上で大事なポイント、成功パターン5について、今回は２についての説明です
- 土日の集客力
- 施設売上とSM売上
- 内装投資
- 施設内立地と間口
- 商圏人口
2. 施設売上と SM 売上
お店を出店する際に、施設売上を重視されると思います。なぜなら施設売上と店舗の売上は相関関係があるからだと思います。また、その中でスーパーマーケット SM の売上比率はどうなのか。
仮に200億を売っているショッピングモールがあるとして 、そのうち５０% の売上がスーパー SM ないし食品関連の売上の施設と、その比率が 20％しかない施設では、週末（土日）の店舗売上が 違うというケースが多い。
やはり平日が強いショッピングモールは スーパーなどのSM が強くデイリーなモールになり、土日が強いモールは SM、食品などに関係なくモールとしての魅力があったり映画館が付いてたりなど わざわざ呼び込める テナントがあると考えられます 。
業種によると思いますがやはり SM スーパーが強いところは、おしゃれな物、アパレルなどの販売力は少し落ち、ユニクロなどのベーシックなブランドは存在感があります。このような傾向分析をするうえでもも出展する際にSM比率の分析をされると良いでしょう
