ご利用方法
クリック＆モルタルは、弊社で独自に開発した、物件とテナント様のシステムマッチングサービスです。
ご登録いただいた情報を元に、テナント様のご希望にかなった物件の情報を電子メールでご紹介いたします。
業務委託委託契約
クリック＆モルタルにご登録頂いた時点で、下記業務委託契約が締結されたことになります。
業務委託契約（店舗出店支援業務）
本契約は、以下の通り、店舗出店に係る条件交渉支援業務について、委託者と受託者との間で締結する。
第1条（契約当事者）
委託者（甲） クリック＆モルタルを申込みする貴社
受託者（乙） 株式会社クリック＆モルタル
第2条（契約の目的）
甲は、乙に対し、甲が出店を検討する商業施設・百貨店・ショッピングセンター等における賃料・契約条件等の交渉支援業務を委託し、乙はこれを受託する。
乙は、甲の利益を最大化することを目的として、出店に関する情報収集、条件交渉、提案書類作成、契約に関する助言および調整を行う。
第3条（業務内容）
乙の業務範囲は、以下の通りとする。
出店候補物件の情報収集および比較分析
ディベロッパー・管理会社との条件交渉に関する助言および同席
賃料、共益費、契約期間、特約条件等の協議支援
交渉経過の報告および甲への条件提示資料作成
契約締結に至るまでの事務サポートおよび調整
乙は、交渉当事者ではなく、甲の補佐・支援者として行動するものとする。
第4条（報酬および支払条件）
乙への報酬は成果報酬型とし、甲が乙の支援により当該物件への出店契約を締結した場合に限り、下記の報酬を支払う。
（1）長期契約（6か月以上）の場合
成功報酬額： 賃料および共益費を含む1ヶ月分（税別）
下限設定： 賃料（共益費を含む）が50万円未満の場合は、一律50万円（税別）
歩合賃料契約の場合： OPEN後1ヶ月間の売上に基づき、当該月の歩合賃料相当額をもとに成功報酬を算出する。
（2）短期契約の場合（固定額）
契約期間が3ヶ月未満：固定5万円（税別）
契約期間が3ヶ月以上6ヶ月未満：固定10万円（税別）（費用発生成約時のみ）
（3）短期契約から長期契約への移行時の追加費用
適用条件： 短期契約で出店後、1年以内に同施設にて長期契約に至った場合
追加費用： 上記「長期契約として定める成功報酬（1ヶ月分）」を別途支払うものとする。
支払時期：契約締結日から30日以内に、乙指定の銀行口座に振込支払いとする。
上記報酬には、乙の交通費、通信費、資料作成費等の業務遂行に伴う諸経費を含む。 ただし、事前に甲の承諾を得た場合に限り、実費精算を認める。
第5条（契約期間）
本契約の有効期間は、契約締結日から12ヶ月間とする。その後は相互の解約申込書がない場合は、12カ月の自動延長とするもの
第6条（秘密保持）
乙は、業務遂行上知り得た甲の営業情報・契約条件・顧客情報等を第三者に開示または漏洩してはならない。 この義務は契約終了後も存続する。
第7条（成果物の取扱い）
乙が本業務において作成した提案書、分析資料等の著作権は乙に帰属する。
ただし、甲は自己の出店活動に限り、当該資料を利用できるものとする。
第8条（契約解除）
甲または乙が本契約に違反し、相手方からの催告後も是正がなされない場合、相手方は本契約を解除できる。
天災地変、施設側都合その他やむを得ない事情により業務遂行が困難となった場合も、契約を解除できる。
第9条（損害賠償）
甲および乙は、本契約に違反して相手方に損害を与えた場合、その損害を賠償する責を負う。
第10条（協議事項）
本契約に定めのない事項または疑義が生じた場合、甲乙誠意をもって協議し解決を図る。
第11条（合意管轄）
本契約に関する紛争は、乙の本店所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。ご利用の流れ
１．「希望条件登録」から、出店条件をご登録いただきます
※出店条件をご登録いただいた際に、上記「業務委託契約」が締結されたことになります。
２．クリック＆モルタルが収集した物件情報の中から、ご登録いたいた希望条件にマッチした物件情報を、メールでご紹介いたします。
３．ご出店の可能性が有る物件情報に対しは、フォームから「詳細を希望する」の意思表示処理をしてくだい。
※メール本文に記載のある「物件情報の詳細と意思表示フォーム」からお申込みいただけます。
※電子メールでのご紹介においては、賃料条件などの詳細な情報は公開されておりません。
４．「詳細希望」の意思表示がなされた物件については、クリック＆モルタルがディベロッパーに対し、お客様のご紹介・プレゼンテーションを開始いたします。開示可能な詳細情報に関しても、追加でお届け致します。
５．交渉が成立しご出店。
成果報酬をお支払いいただきます。 料金案内はこちら
ご利用上の注意
マッチングサービスの物件情報について
１．クリック＆モルタルにおいては、非公開物件情報をメインに扱っております。情報開示に制限がかかっている物件においては、お問合せいただいても物件詳細を開示できない場合がございます。
２．ご紹介した物件への「詳細情報希望」の意向を頂いた際には、弊社がお客様の代わりにディベロッパーとの出店交渉を開始致します。その為、お客様が直接ディベロッパーへ問合せをしてしまうと、申込みと交渉の流れに混乱が生じます。ディベロッパーへの直接のご連絡は、絶対に行わないでください。
３．物件調査として現地を訪問する際には、営業中のお店、近隣店舗への問合せはご遠慮ください。お店のスッタフさんは、新テナントの募集が行われていることを知らされていない可能性があります。
仮にルール違反が判明した場合には、それ以降、情報の提供は停止させていただきます。
クリック＆モルタルは、皆様がより良い駅ビル・ショッピングモールへスムーズにご出店いただけるよう、スピーディかつ丁寧な運営を心掛けております。
募集物件の登録について
クリック＆モルタルでは、テナントを募集している物件・区画の情報も受け付けております。
ショッピングモールの区画、駅ビルの区画だけでなく、商業ビル、雑居ビル、戸建て物件でもご登録いただけます。
募集物件のご登録は、デベロッパー様向け登録フォーム からお願い致します。
テナント様、ディベロッパー様の店舗開発業務・リーシング業務に少しでもお力になれることができれば幸いです。
皆様のご協力、ご理解をどうぞよろしくお願いいたします。
